作为外籍人士或者华侨的你，不论是要投资中国，还是继承中国亲人的遗产，抑或是变现中国资产并将资金转移出境，再或是突然遭遇刑事风险——我们都可以提供专业、合规、可信的涉外律师服务。
依托兰台全国一体化平台，为海外侨胞和外资企业提供跨境法律解决方案
父母在国内去世，房产、存款、股票和公司股权怎么继承：适用哪国法律、继承顺序与份额、公证与诉讼两条路径、境外文件公证认证、不能回国时怎么委托办理，以及继承后的过户、出售与资金汇出。
查看继承流程与材料 →
法律硕士、工商管理硕士
兰台（上海）律师事务所合伙人
美国江苏总商会上海联络处主任
上海市律师协会企业合规专业委员会委员
中国遗产管理师
上海市张江公证处遗产管理人专家库专家
十八年、数百件涉外案件的经验是：跨境法律服务，法条是起点，核心是处事逻辑
做企业服务，我习惯走在流程前面。从新设、并购到合规解散，提前判断监管节奏，帮企业在问题出现之前就避开风险。
做资产处置，最忌讳分散着办。房产、股权、资金出境，分开跑、反复补材料，周期被无限拉长。全部拉到一条线上同步推进，效率完全不一样。
做家事案件，则又不同，商事讲效率，家事讲人心。当事人身在海外，对国内的办案程序不熟悉，最需要的不是法条解释，而是一份清晰的路线图：现在在哪个环节、下一步做什么、还有多久。沟通和结果同样重要。
做刑事案件，窗口期就是一切。快一步和慢一步，差的是整个案件的走向。
判断力的背后，是基于与各公证处、不动产登记部门、市场监管局、外汇管理局等多年的务实合作。
现美国江苏总商会上海联络处的落地，这些资源、判断有了更稳定的输出通道
寄语：一个委托，全程对接——让复杂的问题，有确定的答案。
脱敏展示，彰显专业实力
委托人旅居美国30年，父母在上海留有一套房产。通过远程委托公证方式，协助完成继承权公证、不动产过户登记，全程无需委托人回国。
涉外继承远程委托加拿大籍客户出售上海两套房产，涉及金额逾2000万人民币。协助完成增值税、所得税申报，完税后通过合规渠道一次性购汇汇出。
资金出境税务合规日籍华人继承国内公司股权及房产，涉及中日两个司法管辖区。提供双法域法律意见，协助在日本办理海牙认证后，在中国完成股权变更登记。
双法域股权继承来自客户的真实反馈
涉外法律实务知识，帮助您了解跨境资产处置的关键问题
您可能关心的涉外法律问题
华侨继承国内房产通常需要办理继承权公证（可远程委托），然后凭公证书到不动产登记中心办理过户登记。如继承人本人无法回国，可以通过领事认证的委托书委托国内代理人办理。具体材料清单因个案不同，建议先咨询律师。
外籍人士出售中国房产后，需先完税（增值税、所得税等），然后凭完税证明、房产交易合同、身份证明等材料向银行申请购汇汇出。根据现行外汇管理规定，只要资金来源合法、完税手续齐全，可以一次性汇出。建议委托律师协助准备材料，避免因文件不全造成延误。
可以。您可以在所在国出具委托书，经当地公证及中国驻该国使领馆认证后，寄回国内委托律师代理。律师可以全程代为办理继承权公证、不动产过户等程序。远程协作模式已非常成熟。
所需时间因个案情况不同，差异较大。
继承在中国不属于应税所得，因此继承人通常不需要缴纳个人所得税或遗产税。法定继承人继承土地、房屋权属的，依《中华人民共和国契税法》第六条免征契税。主要费用包括继承权公证费（按房产评估价的一定比例收取）、不动产登记费（约80-800元）等。如涉及后续出售则会产生增值税、个人所得税等。具体情况因城市和房产性质有所不同。
2023年11月7日起，中国正式加入《海牙取消认证公约》。海外出具的继承相关文件（如委托书、死亡证明、亲属关系证明等）只需办理海牙认证（Apostille），无需再经中国驻外使领馆领事认证，显著简化了跨境继承的文件流转程序。日本、韩国、美国、英国、澳大利亚等主要国家均为海牙公约成员国。
有两种常见方式：1）在所在国的中国驻外使领馆签署委托书并办理公证（建议优先选择）；2）在所在国当地公证处公证，再经该国外交部门或授权机构加签海牙认证（Apostille）。完成后将委托书寄回国内，律师凭此代您办理相关法律程序。视频见证方式也在部分场景中被认可。
免费咨询，了解您的具体情况和解决方案
不用写得很完整。先把这三件事告诉我们，就能初步判断该走哪条路：
我们收到后会尽快与您联系；也可以直接把材料或问题发到 zhaohaiying@lantai.cn，邮件会被及时查收。事情比较急的，直接拨打 173 2109 9752，或加微信（同号）。
